Модульные дома
Модульные дома - это быстровозводимые здания, которые собираются на заводе и транспортируются на участок заказчика готовыми модулями. Возможность транспортировки это основное отличие готовых модульных зданий от классических домов. Технология строительства таких домов каркасная. Здание на 80% состоит из дерева и минеральной ваты, что обеспечивается экологичность, пожаробезопасность и долговечность таких конструкций. Структура дома почти не отличается от классического каркасного дома. Срок службы модульных домов минимум 50-70 лет. Можно выделить их основные преимущества для покупателя:
- Прозрачная стоимость. Цена на модульные дома указывается без скрытых платежей в будущем. Покупатель сразу знает сколько ему обойдется цена под ключ.
- Быстрые сроки возведения. В среднем заказ на готовый модульный дом отгружается в диапазоне 30-60 дней.
- Мобильность. В будущем такие дома могут транспортироваться неограниченное кол-во раз.
- Ликвидный актив. Такие дома намного легче продать, круг покупателей значительно шире. Его можно забрать с собой даже в другую страну. Модульные дома это отличная модель для инвестиций с целью сохранения личных сбережений.
- Благодаря своей доступности они находят широкий круг потребителей сегодня: мобильные передвижные модульные офисы, недорогие модульные дома для переселенцев, модульные дачи для поездок за город, полноценное жилье для молодой семьи, небольшие базы отдыха в современном стиле.
Каталог модульных домов
Мы разработали фирменную линейку модульных домов с детальной планировкой фото и ценами. В данном разделе цена за дом указана под ключ со всем необходимым для жизни. В стоимость любого дома не включены транспортировка, наружные коммуникации. Также отдельно докупается передвижная мебель (диван, кровать, столы/стулья) и частично техника (стиральная машинка, бойлер, холодильник). Разводка коммуникаций, внутренняя, наружная отделка, сантехника, кухня и другие элементы уже входят в стоимость готового решения. В каждом модульном домике подробно расписано, что включено в данную модель. Подписывайтесь на наш инстаграм-канал, чтобы почерпнуть еще больше идей современного строительства. Не нашли нужной планировки? Закажите проектирование модульного дома под ваши нужды.
Популярные вопросы
Из какакого материала лучше производить модульный дом
Основными материалами для производства являются дерево или металл. В Украине и других странах Европы более распространен деревянный вариант. Такой дом выигрывает в цене и комфорте эксплуатации. Модульные дома из металла больше подходят для небольших коммерческих объектов (торговые мафы, мобильный офисы), там где нужна повышенная конструкционная жесткость. К примеру, если стоит задача собрать полностью стеклянный дом. Но отопить или утеплить дом из металла намного сложнее, чем деревянный. Цена силового каркаса из металла обычно дороже деревянного в 2-3 раза. Поэтому модульные дома из дерева сегодня это 95% всех продаж.
Какие типы фундаментов используются под модульные дома
Основным фундаментом является столбчатый фундамент. Бетонные сваи более простой и распространненный способо монтажа. Металлические же сваи используются на участках с плохими грунтами, где необходимо столбики погружать на большую глубину 1,5-3 м. Главное правило для всех столбчатых фундаментов оставлять зазор от земли минимум 20см для нормальной конвекции воздуха. Мелкозаглубленный ленточный фундамент целесобразно использовать только в больших моделях домов, где в последствии делаются полы по грунту, заливается стяжка и монтируется теплый пол.
Какие наружные коммуникации потребуются
Для полноценной эксплуатации потребуется:
1. Подвести электричество кабелем к дому.
2. Выкопать скважину или колодец соеденить 25 трубой воду с домом.
3. Сделать септик под канализацю
Можно ли жить в модульном доме зимой
Да, если вы изначально выбираете модель с характеристиками дома (не бытовки). Их можно использовать для круглогодичного проживания. Главным критерием выбора будет толщина наружных конструкций, а именно утеплителя.
Какая толщина утеплителя нужна
Все наши модели по умлочанию утепляются базальтовым утеплителмем 30 плотности, стены толщиной 15см, полы и потолок 20см. Этого достаточно для проживания в любом регионе Украины. Но в идеале стены тоже делать 20см, это можно сделать на этапе оформления заказ. Переплата за 5см утеплителя будет незначителна, но из минусов теряется 10см внутреннего пространства.
Многие компании, для привлекательности своей цены снижают формулу до 10/15см. Это фатальная ошибка, малого того что будет слышно каждую проезжающую машину, лай собак и тп, так и отоплять такой дом будет крайне проблематично. Небольшая экономия ведет к значительным проблема тепло, звукоизоляции, страдает силовой каркас и его устойчивость, со временем появляются проблемы с конденсатом из-за смещения точки росы.
Какие стандарты утепления домов используют в мире
В Германии минимальное утелпение каркасных стен составляет 20см, а потолок 25см.
В Финляндии минимальное утепление каркасных стен составляет 25см, а потолок 30 см.
Эти нормативы закреплены на законодательном уровне. Комфортным выбором для круглогодичного проживания в Украине будут стены 20см, потолок 25см.
Как лучше отапливать модульные дома
Самым популярным источником отопления домов с небольшой площадью будут электрические конвектора или кондиционеры. Если брать площадь 15-20кв.м. достаточно будет обогревателя на 2квт. Возможны и другие варианты отопления – теплые полы, радиаторы, печь-камины... В процессе оформления заказа можно заложить любой вид отопления для будущего дома.
Какие варианты транспортировки модульных домов существуют
Согласно действующего законодательства габариты транспортного средства c грузом не должны превышать 2.6 м ширины и 4.0 м высоты. Кран-манипулятор 10-20 т. Он подходит для транспортировки маленьких домов с наружными габаритами 2.6х8х2.8м (ш*д*в). Минимальная стоимость перевозки вблизи Киева будет от 4к грн. Если использовать кран-манипулятор с прицепом это позволит перевозить дома состоящие из нескольких модулей за одну ходку. Цена перевозки таким манипулятором будет от 6к грн. Трал/длинномер более дорогой вариант, но преимуществом таких машин будет возможность перевозить негабаритные модули с наружными размерами 3.6х11х3.5м (ш*д*в). Аренда самой машины начинается от 12к грн по Киеву и пригороду. Плюс дополнительно нужно арендовать кран для погрузки/загрузки модулей от 4-6к грн.
Где происходит сборка домов, куда их можно доставить
Сборка домов производится в с. Гатное возле Киева. Цены указаны для перевозки домиков по Киеву и пригороду. Если вы захотите перевезти модульный домик из Киева по Киевской, Черниговской, Житомирской, Черкасской областях, то цена перевозки увеличится примерно в 2-3 раза от базовой. Если вам нужна доставка в другой регион Украины или за пределы (Польша, Германия, Словакия, Румыния), то способ и стоимость доставки прорабатывается менеджером индивидуально.
