Модульные дома

Модульные дома - это быстровозводимые здания, которые собираются на заводе и транспортируются на участок заказчика готовыми модулями. Возможность транспортировки это основное отличие готовых модульных зданий от классических домов. Технология строительства таких домов каркасная. Здание на 80% состоит из дерева и минеральной ваты, что обеспечивается экологичность, пожаробезопасность и долговечность таких конструкций. Структура дома почти не отличается от классического каркасного дома. Срок службы модульных домов минимум 50-70 лет. Можно выделить их основные преимущества для покупателя:

Прозрачная стоимость. Цена на модульные дома указывается без скрытых платежей в будущем. Покупатель сразу знает сколько ему обойдется цена под ключ.
Быстрые сроки возведения. В среднем заказ на готовый модульный дом отгружается в диапазоне 30-60 дней.
Мобильность. В будущем такие дома могут транспортироваться неограниченное кол-во раз.
Ликвидный актив. Такие дома намного легче продать, круг покупателей значительно шире. Его можно забрать с собой даже в другую страну. Модульные дома это отличная модель для инвестиций с целью сохранения личных сбережений.
Благодаря своей доступности они находят широкий круг потребителей сегодня: мобильные передвижные модульные офисы, недорогие модульные дома для переселенцев, модульные дачи для поездок за город, полноценное жилье для молодой семьи, небольшие базы отдыха в современном стиле.

Каталог модульных домов

Мы разработали фирменную линейку моделей серии Бейсик с детальной ценой и фото планировок. Цена за модульный дом указана под ключ со всем необходимым для жизни. В стоимость любого дома не включены транспортировка, наружные коммуникации. Также отдельно докупается передвижная мебель (кухня, кровать, столы/стулья) и техника (стиральная машинка, бойлер, холодильник). Разводка коммуникаций, внутренняя и наружная отделка уже входят в стоимость готового решения. В каждом модульном домике подробно расписано, что включено в данную модель. Не нашли нужной планировки? Закажите проектирование дома под ваши нужды ПЕРЕЙТИ.

Популярные вопросы

Из каких материалов производятся модульные дома?

Основными материалами для изготовления домов являются дерево или металл. В Украине и других странах Европы более распространен деревянный вариант. Такой дом выигрывает в цене и комфорте эксплуатации. Модульные дома из металла больше подходят для небольших коммерческих объектов (торговые мафы, мобильный офисы), там где нужна повышенная конструкционная жесткость. К примеру, если стоит задача собрать полностью стеклянный дом. Но отопить или утеплить дом из металла намного сложнее, чем деревянный. Цена силового каркаса из металла обычно дороже деревянного в 2-3 раза. Поэтому модульные дома из дерева сегодня это 95% всех продаж.

Какие типы фундаментов используются под модульные дома

Основным фундаментом является столбчатый фундамент. Бетонные сваи более простой и распространненный способо монтажа. Металлические же сваи используются на участках с плохими грунтами, где необходимо столбики погружать на большую глубину 1,5-3 м. Главное правило для всех столбчатых фундаментов оставлять зазор от земли минимум 20см для нормальной конвекции воздуха. Мелкозаглубленный ленточный фундамент целесобразно использовать только в больших моделях домов, где в последствии делаются полы по грунту, заливается стяжка и монтируется теплый пол.

Можно ли жить в модульном доме зимой

Да, если вы изначально выбираете модель с характеристиками дома (не бытовки). Их можно использовать для круглогодичного проживания. Главным критерием выбора будет толщина наружных конструкций, а именно утеплителя.

Какая толщина утеплителя нужна

Все наши модели по умлочанию утепляются базальтовым утеплителем 30 плотности, стены толщиной 15см, полы и потолок 20см. Этого достаточно для проживания в любом регионе Украины. Но в идеале стены тоже делать 20см (можно добавить на этапе оформления заказ). Переплата за 5см утеплителя будет незначителна, а комфорт ощутимый. Из минусов теряется немного внутреннего пространства. Многие компании, для привлекательности своей цены снижают формулу до 10/15см. Небольшая экономия ведет к значительным проблема тепло, звукоизоляции, страдает силовой каркас и его устойчивость, со временем появляются проблемы с конденсатом из-за смещения точки росы. Самая низкая цена на строительство обычно скрывает кучу подводных камней.

Какие стандарты утепления домов используют в мире

В Германии минимальное утелпение каркасных стен составляет 20см, а потолок 25см. В Финляндии минимальное утепление каркасных стен составляет 25см, а потолок 30 см. Эти нормативы закреплены на законодательном уровне. Комфортным выбором для круглогодичного проживания в Украине будут стены 20см, потолок 25см.

Как лучше отапливать модульные дома

Самым популярным источником отопления домов с небольшой площадью будут электрические конвектора или кондиционеры. Если брать площадь 15-20кв.м. достаточно будет обогревателя на 2квт. Возможны и другие варианты отопления – теплые полы, радиаторы, печь-камины... В процессе оформления заказа можно заложить любой вид отопления для будущего дома.

Какие цены на транспортировку модульных домов

Согласно действующего законодательства габариты транспортного средства c грузом для стандартной перевозки не должны превышать 2.6 м ширины и 4.0 м высоты. Кран-манипулятор 10-20т подходит для транспортировки маленьких домов с наружными габаритами 2.6х8х2.8м (ш*д*в). Минимальная стоимость перевозки вблизи Киева будет от 4к грн. Если использовать кран-манипулятор с прицепом это позволит перевозить дома состоящие из нескольких модулей за одну ходку. Цена перевозки таким манипулятором будет от 6к грн. Трал/длинномер более дорогой вариант, но преимуществом таких машин будет возможность перевозить негабаритные модули с наружными размерами 3.6х11х3.5м (ш*д*в). Аренда самой машины начинается от 12к грн по Киеву и пригороду. Плюс дополнительно нужно арендовать кран для погрузки/разгрузки модулей от 4-6к грн.

Где происходит сборка домов, куда их можно доставить

Сборка домов производится в с. Гатное возле Киева. Цены указаны для перевозки модулей по Киеву и пригороду. Если вы захотите перевезти модульный домик из Киева по Киевской, Черниговской, Житомирской, Черкасской областях, то цена перевозки увеличится примерно в 2-3 раза от базовой. Если вам нужна доставка в другой регион Украины или за пределы (Польша, Германия, Словакия, Румыния), то способ и стоимость доставки прорабатывается менеджером индивидуально.