Модульні будинки
Модульні будинки - це швидкобудуюємі будівлі, які збираються на заводі і транспортуються на ділянку замовника готовими модулями. Можливість транспортування - це основна відмінність готових модульних будівель від класичних будинків. Технологія будівництва таких будинків каркасна. Будівля на 80% складається з дерева та мінеральної вати, що забезпечується екологічність, пожежобезпечність та довговічність таких конструкцій. Структура будинку майже відрізняється від класичного каркасного будинку. Термін служби модульних будинків щонайменше 50-70 років. Можна виділити їх основні переваги для покупця:
- Прозора вартість. Ціна на модульні будинки вказується без прихованих платежів у майбутньому. Покупець відразу знає, скільки йому обійдеться ціна під ключ.
- Швидкі терміни будівництва. В середньому, замовлення на готовий модульний будинок відвантажується в діапазоні 30-60 днів.
- Мобільність. У майбутньому такі будинки можуть транспортуватися необмежену кількість разів.
- Ліквідний актив. Такі будинки набагато легше продати, коло покупців значно ширше. Його можна забрати із собою навіть до іншої країни. Модульні будинки - це чудова модель для інвестицій з метою збереження особистих заощаджень.
- Завдяки своїй доступності вони знаходять широке коло споживачів: мобільні пересувні модульні офіси, недорогі модульні будинки для переселенців, модульні дачі для поїздок за місто, повноцінне житло для молодої сім'ї, невеликі бази відпочинку в сучасному стилі.
- Товарів на сторінці
- 24 товару
- 36 товарів
- 48 товарів
- 60 товарів
- 72 товару
Каталог модульних будинків
Ми розробили фірмову лінійку моделей серії Бейсік із детальною ціною та фото планувань. Ціна за модульний будинок вказана під ключ із усім необхідним для життя. У вартість будь-якого будинку не включено транспортування, зовнішні комунікації. Також окремо докуповуються пересувні меблі (кухня, ліжко, столи / стільці) та техніка (пральна машинка, бойлер, холодильник). Розведення комунікацій, внутрішнє та зовнішнє оздоблення вже входять у вартість готового рішення. У кожному модульному будиночку докладно розписано, що включено до цієї моделі. Чи не знайшли потрібного планування? Замовте проектування будинку під ваші потреби ПЕРЕЙТИ.
Популярні питання
З яких матеріалів виробляються модульні будинки?
Основними матеріалами виготовлення будинків є дерево чи метал. В Україні та інших країнах Європи найпоширеніший дерев'яний варіант. Такий будинок виграє у ціні та комфорті експлуатації. Модульні будинки з металу більше підходять для невеликих комерційних об'єктів (торгові мафи, мобільний офіси), де потрібна підвищена конструкційна жорсткість. Наприклад, якщо стоїть завдання зібрати повністю скляний будинок. Але опалити чи утеплити будинок із металу набагато складніше, ніж дерев'яний. Ціна силового каркасу з металу зазвичай дорожча дерев'яного в 2-3 рази. Тому модульні будинки з дерева сьогодні це 95% усіх продажів.
Які типи фундаментів використовуються під модульні будинки
Основним фундаментом є стовпчастий фундамент. Бетонні палі більш простий і поширений спосіб монтажу. Металеві ж палі використовуються на ділянках з поганими ґрунтами, де необхідно стовпчики занурювати на велику глибину 1,5-3 м. Головне правило для всіх стовпчастих фундаментів залишати зазор від землі мінімум 20см для нормальної конвекції повітря. Дрібнозаглиблений стрічковий фундамент доцільно використовувати тільки у великих моделях будинків, де згодом робляться підлоги по ґрунту, заливається стяжка та монтується тепла підлога.
Чи можна жити в модульному будинку взимку
Так, якщо ви спочатку вибираєте модель із характеристиками будинку (не побутівки). Їх можна використовувати для цілорічного проживання. Головним критерієм вибору буде товщина зовнішніх конструкцій, зокрема утеплювача.
Яка товщина утеплювача потрібна
Всі наші моделі по помлоту утеплюються базальтовим утеплювачем 30 щільності, стіни товщиною 15см, підлога та стеля 20см. Цього достатньо для проживання у будь-якому регіоні України. Але в ідеалі стіни теж робити 20см (можна додати на етапі оформлення замовлення). Переплата за 5см утеплювача буде незначною, а комфорт відчутний. З мінусів втрачається трохи внутрішнього простору. Багато компаній для привабливості своєї ціни знижують формулу до 10/15см. Невелика економія веде до значних проблем тепло, звукоізоляції, страждає силовий каркас та його стійкість, згодом з'являються проблеми з конденсатом через зміщення точки роси. Найнижча ціна на будівництво зазвичай приховує купу підводного каміння.
Які стандарти утеплення будинків використовують у світі
У Німеччині мінімальне утеплення каркасних стін становить 20см, а стеля 25см. У Фінляндії мінімальне утеплення каркасних стінок становить 25см, а стеля 30см. Ці нормативи закріплені на законодавчому рівні. Комфортним вибором для проживання в Україні будуть стіни 20см, стеля 25см.
Як краще опалювати модульні будинки
Найпопулярнішим джерелом опалення будинків з невеликою площею будуть електричні конвектори або кондиціонери. Якщо брати площу 15-20 кв.м. достатньо буде обігрівача на 2кВт. Можливі й інші варіанти опалення – тепла підлога, радіатори, піч-каміни... У процесі оформлення замовлення можна закласти будь-який вид опалення для майбутнього будинку.
Які ціни на транспортування модульних будинків
Відповідно до чинного законодавства габарити транспортного засобу з вантажем для стандартного перевезення не повинні перевищувати 2.6 м ширини та 4.0 м висоти. Кран-маніпулятор 10-20т підходить для транспортування маленьких будинків із зовнішніми габаритами 2.6х8х2.8м (ш*д*в). Мінімальна вартість перевезення поблизу Києва буде від 4к грн. Якщо використовувати кран-маніпулятор з причепом, це дозволить перевозити будинки, що складаються з декількох модулів за одну ходку. Ціна перевезення таким маніпулятором буде від 6 грн. Трал/довгомір більш дорогий варіант, але перевагою таких машин буде можливість перевозити негабаритні модулі із зовнішніми розмірами 3.6х11х3.5м (ш*д*в). Оренда самої машини починається від 12к грн по Києву та передмісті. Плюс додатково потрібно орендувати кран для навантаження/розвантаження модулів від 4-6к грн.
Де відбувається складання будинків, куди їх можна доставити
Складання будинків проводиться в с. Гатне біля Києва. Ціни вказані для перевезення модулів по Києву та передмісті. Якщо ви захочете перевезти модульний будиночок з Києва Київською, Чернігівською, Житомирською, Черкаською областями, то ціна перевезення збільшиться приблизно в 2-3 рази від базової. Якщо вам потрібна доставка в інший регіон України або за межі країни (Польща, Німеччина, Словаччина, Румунія), то спосіб та вартість доставки опрацьовується менеджером індивідуально.
